При продаже или покупке недвижимости в Молдове необходимо соблюдать ряд правовых требований и оформить необходимые документы. Список документов может варьироваться в зависимости от типа недвижимости и условий сделки, но в целом перечень документов включает следующие:

— Договор купли-продажи недвижимости — это главный документ, который заключается между продавцом и покупателем и определяет условия сделки.

— Свидетельство о праве собственности — это официальный документ, который подтверждает право собственности на недвижимость.

— Кадастровый паспорт — это документ, который содержит информацию о характеристиках и параметрах недвижимости, ее местоположении и правовом статусе.

— Технический паспорт на недвижимость — это документ, который содержит информацию об инженерной коммуникации, о санитарно-гигиенических нормах и соответствии санитарно-гигиеническим стандартам.

— Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя — это могут быть паспорта или другие удостоверения личности.

— Документы, подтверждающие право собственности продавца на недвижимость — это может быть свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор аренды и т.д.

— Справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам — это документ, который подтверждает отсутствие задолженности продавца перед государством.

— Согласие супруга(и) на сделку — если продавец или покупатель является женатым или замужним, необходимо предоставить письменное согласие супруга(и) на совершение сделки.

— Доверенность на агента или представителя — если продавец или покупатель нанимает агента или представителя для проведения сделки, необходимо предоставить доверенность на него.

— Разрешение на строительство (при необходимости) — если продаваемая недвижимость является объектом строительства, необходимо предоставить разрешение на строительство.

Важно отметить, что неверное оформление документов или их отсутствие могут привести к серьезным юридическим последствиям, таким как споры и судебные разбирательства, а также к сбоям в реализации сделки.

Поэтому правильное юридическое сопровождение сделки при покупке или продаже недвижимости в Молдове является крайне важным фактором, который может обеспечить безопасность и успешность сделки.

Согласно статистике, более 60% споров, связанных с продажей недвижимости, происходят из-за ошибок в оформлении документов. Поэтому качественное юридическое сопровождение может помочь предотвратить неприятные ситуации и минимизировать риски, связанные с продажей или покупкой недвижимости.